国立市｜屋根葺き替え工事ドローン写真
東京都国立市のお客様から外装工事の見積り依頼を受けまして、現場調査にお伺いしました。
ミサワホームの注文住宅で築30年前後のお宅です。屋根の形状がモダンでとてもデザインが素敵です。メンテナンスはあまりやられてない様子です。
現時点では雨漏りはしてないらしいです。ただ、屋根に関しては下葺き材（ルーフィング）がかなり劣化してると思われますので、屋根の葺き替えをお勧めさせて頂きました。実はミサワホームさんとも合い見積もりだったようで、ミサワさんは屋根の塗装で提案されていたようです。結果的には、当社で工事をやらせて頂くことになりました。
近隣へのご挨拶をさせて頂いて、着工させて頂きました。
今回は、屋根の葺き替え工事を行うときに足場を組むので、軒樋と波板も交換させて頂きました。
棟包みが急こう配ですので、棟包みの下地（棟板）はかなり傷んでる可能性が高いと思われます。既存のコロニアルにかなりコケが生えて、傷んでるのがわかります。おそらく、コロニアルの下葺き材のルーフィングもかなり傷んでると思われます。お客様のご希望にもよりますが、塗装より既存の屋根の上から吹き替える、カバー工法をお勧めしました。
完了写真です。ベランダの波板も撤去して張替えさせて頂きました。
後日談ですが偶然、練馬区内のコンビニに駐車場で施主様と偶然お会いしたときに、「松本さんどうも」、とにこやかにご挨拶されて、「松本さんが葺き替えを勧めてくださったのは屋根が傷んでたからでしょ？とおっしゃって、大変、喜ばれてました。当初は屋根のご予算によっては屋根の塗装の提案も考えてましたので、結果的には葺き替えを選んで頂いてよかったです。
